Ставки по ипотеке на покупку квартиры в новостройке обычно ниже, чем по ипотечным программам на вторичное жильё. В первую очередь это объясняется широким применением льготной ипотеки — Семейной, IT-ипотеки, Дальневосточной и Арктической.
Также сейчас в СберБанке действует базовая программа ипотеки на новостройки с рыночными ставками. При этом у аккредитованных застройщиков-партнеров СберБанка — участников программы субсидирования — можно получить дополнительную скидку и оформить ипотеку по сниженной ставке от 3,5% как на первый год кредитования, так и на весь срок.
Рассказываем, как это сделать.
Как искать квартиру в новостройке>>Выбрать квартиру в новостройке
Что такое субсидирование
Субсидирование ипотечных ставок — это совместная программа банка и застройщика, которая позволяет предложить наиболее выгодные условия по ипотеке и снизить ставку по ней.
Застройщик предоставляет банку субсидии как возмещение недополученных доходов. Так у банка появляется возможность предоставить клиентам выгодные условия оформления жилищных кредитов. При этом застройщик решает сам, какие кредиты, каким клиентам и по каким объектам он готов субсидировать.
На данный момент в СберБанке минимальные ставки по программам субсидирования составляют 3,5% — по Семейной и IT-ипотеке или 13,9% — по базовой программе.
Где найти застройщиков, предлагающих сниженную ставку на ипотеку
Что делать дальше
В карточке ЖК будет номер телефона застройщика. Вам надо позвонить ему и узнать, на какие квартиры и на каких условиях в данном ЖК предоставляется скидка.
