Депутаты Госдумы Ярослав Нилов и Дмитрий Гусев подготовили законопроекты, которые должны дополнительно защитить добросовестных покупателей недвижимости. Документы направлены в Росреестр и Верховный суд РФ для получения отзыва. Об этом пишет ТАСС.
Изменения вносятся в Гражданский кодекс РФ и закон «О государственной регистрации недвижимости»:
- Статью167 ГК РФ предлагается дополнить пунктом, согласно которому в случае признания сделки купли-продажи недействительной квартира прежнему владельцу возвращается только после того, как он перечислит покупателю все деньги.
- В статью 58 закона «О государственной регистрации недвижимости» хотят добавить положение, по которому оформить недвижимость на прежнего владельца (при аннулировании сделки) можно будет только после того, как он вернет покупателю деньги и документально это подтвердит.
«Мы с коллегами разработали пакет содержащих соответствующие решения инициатив, направленных на корректировку Гражданского кодекса и федерального закона о госрегистрации недвижимости. Однако перед их внесением хотим собрать обратную связь от заинтересованных госорганов», — пояснил Нилов.
В свою очередь, Гусев отметил, что эти изменения должны повысить стабильность рынка недвижимости и доверие граждан к институту госрегистрации прав. «Государство обязано обеспечить баланс интересов всех сторон и защиту добросовестных участников сделок. Мы считаем необходимым усилить правовые гарантии для граждан и сделать судебную практику более предсказуемой и справедливой», — заявил он.
