Увеличить максимальный размер кредита по «Семейной ипотеке» с 6 млн руб. до 12 млн руб. просят 22 российских региона. Об этом сообщил глава Татарстана, председатель комиссии Госсовета РФ по направлению «Инфраструктура для жизни» Рустам Минниханов, пишет «Интерфакс».
Сейчас базовые лимиты по «Семейной ипотеке» 12 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге и их областях, 6 млн руб. — в других регионах.
«Мы получили обратную связь от регионов, которые также просят увеличить лимиты "Семейной ипотеки". Было обращение 22 регионов», — сказал Минниханов на совместном заседании коллегии Минстроя России и комиссии Госсовета.
Он отметил, что жилье во многих регионах стало стоить столько же, сколько в Москве, при этом лимит по программе остался прежним, из-за чего «Семейная ипотека» «утратила самостоятельность».
В качестве примера Минниханов привел Казань, где двухкомнатная квартира площадью 65 кв. м стоит примерно 16 млн руб. По его словам, лимит в 6 млн руб. покрывает только 37% кредита, и для его одобрения человек должен получать минимум 320 тыс. руб. в месяц. Между тем в Подмосковье ежемесячный платеж за аналогичное жилье — порядка 68 тыс. руб., в Ленинградской области — 58 тыс. руб. Там, в свою очередь, лимит составляет 12 млн руб., отметил глава Татарстана.
«Таким образом, жители регионов, которые имеют высокую стоимость жилья, практически вынуждены платить в два раза больше», — объяснил он.
Кроме того, как заявил Минниханов, при текущем значении ключевой ставки размеры платежей в рамках ипотеки с повышенным лимитом и рыночной ипотеки на вторичку сравнялись. Он предложил увеличить максимальный размер кредита по «Семейной ипотеке» для субъектов с высокими ценами на жилье — по аналогии со столичными регионами. При этом повышенные лимиты должны действовать только для квартир от двух комнат или площадью от 60 кв. м., добавил он.
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, со своей стороны, отметил, что более 80% ипотечных кредитов в прошлом году выдано за счет государства. «Это вынужденная мера. Она нам обошлась очень дорого. Но для того, чтобы поддержать рынок, поддержать людей, которые вложили деньги в квартиры, мы на эту меру пошли и, конечно, очень надеемся, что снижение ключевой ставки позволит нам уменьшить объем поддержки со стороны бюджета. У нас сейчас идет вопрос обсуждения модернизации ипотеки», — заявил он.
После заседания Хуснуллин рассказал, что власти рассматривают разные варианты модернизации «Семейной ипотеки», включая увеличение лимита. «Пока рассматривается вариант увеличить лимит в целом по стране до 8 млн руб. с 6 млн руб.», — уточнил вице-премьер.
