Российская гильдия риелторов (РГР) предлагает отменить заключения о пригодности жилого дома для проживания при его покупке в ипотеку с использованием материнского капитала. Такое письмо объединение направило спикеру Госдумы Вячеславу Володину, пишет ТАСС.
В гильдии напомнили, что соответствующие заключения межведомственной комиссии семьи обязаны получать с января 2025 года. Эта процедура добавила до двух месяцев ожидания, из-за чего люди переплачивают проценты по действующему кредиту и теряют варианты для сделки, отметили там.
«Предлагаем исключить требование о предоставлении заключения межведомственной комиссии для сделок с использованием ипотечных средств. В остальных случаях заменить заключение комиссии отчетом независимого оценщика с обязательной фотофиксацией», — сказано в документе.
Как пояснили в РГР, ипотечный объект уже и так проверяют — банк, оценщик, страховая компания.
Кроме этого, объединение предлагает считать новые дома по умолчанию пригодными в течение первых пяти лет (после введения в эксплуатацию и регистрации в ЕГРН).
«Материнский капитал должен помогать семьям, а не превращаться в ловушку. Добросовестные семьи оказались в положении подозреваемых», — считает вице-президент РГР Владимир Каплинский.
