Министерство финансов России разработало законопроект, повышающий страховое покрытие по эскроу-счетам при сделках с недвижимостью с 10 млн руб. до 30 млн руб. Соответствующий документ размещен на портале проектов нормативных правовых актов.
Речь идет о счетах, открытых для сделок купли-продажи недвижимости, расчетов по договору участия в долевом строительстве (ДДУ), а также по договору строительного подряда.
Что такое эскроу-счет:Это специальный счет в банке, который открывается для расчетов за недвижимость. Плательщик вносит деньги в банк, после чего они замораживаются. Застройщик/подрядчик получает средства только после сдачи объекта.
Изменения вносятся в закон «О страховании вкладов в банках Российской Федерации». Согласно ему, при наступлении страхового случая клиенту выплачивается вся сумма, которая находится на счете эскроу, но не более 10 млн. руб. Ее предлагается повысить до 30 млн руб. в связи существенным подорожанием жилья, говорится в пояснительной записке. Также там сказано, что действующий лимит зачастую не покрывает стоимость покупаемой квартиры.
«Ставки страховых отчислений по таким счетам также будут снижены. Поскольку такие счета могут открывать только высоконадежные банки, это не создаст больших рисков для системы страхования вкладов, при этом позволит избежать общего роста страховых отчислений для банков», — отмечается в документе.
