Депутаты Госдумы от фракции «Новые люди» разработали законопроект, согласно которому долги по капремонту остаются за предыдущим собственником жилья, и он обязан их оплатить. Документ внесен в Госдуму.
Изменения вносятся в статью 158 Жилищного кодекса РФ. Согласно ей, вместе с правами на жилье к новому владельцу переходит и задолженность по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Депутаты, в свою очередь, предлагают сохранить обязанность по ее оплате за прошлым собственником.
Как сказано в пояснительно записке, действующие правила создают правовую неопределенность и повышают риски для сторон сделок с недвижимостью. «Не всегда информация о задолженности по взносам на капитальный ремонт своевременно и в полном объеме доводится до покупателя. В результате добросовестные граждане несут финансовую нагрузку за обязательства, возникшие по вине прежнего владельца», — отмечают авторы инициативы.
По их мнению, поправки защитят права добросовестных покупателей, повысят прозрачность сделок и уменьшат число судебных разбирательств.
Как предполагается, закон вступит в силу после его опубликования.
