Обанкротившиеся граждане смогут получить до 10% выручки от продажи единственного ипотечного жилья. Такой закон подписал президент России Владимир Путин.
Изменения внесены в закон «О несостоятельности (банкротстве)». Согласно им, если жилье, купленное в ипотеку, является единственным для гражданина-банкрота, то деньги от его продажи (после вычета трат на сохранность имущества и реализацию его на торгах) будут распределяться таким образом:
- 80% — на погашение требований кредитора, то есть на погашение ипотеки;
- 10% — на погашение требований кредиторов первой и второй очереди, если другого имущества для этого не хватило;
- 10% (но не более суммы первоначального взноса и внесенных платежей по ипотеке) передаются гражданину-должнику.
Кроме этого, банкроту полагаются деньги, оставшиеся после расчета со всеми кредиторами.
Между тем суд (по иску участников дела о банкротстве) вправе уменьшить сумму выплаты гражданину-должнику, если:
- она позволяет купить жилье, которое явно стоит дороже объекта, достаточного для удовлетворения «разумной потребности» в жилище;
- должник вел себя недобросовестно.
