Перед проектированием и строительством дома нужно учесть многое, в том числе строительный объем здания. Это важный показатель и с технической, и с экономической точки зрения. Он помогает реалистично оценить масштабы работ и правильно рассчитать бюджет.
Разберемся, что означает строительный объем, зачем его знать и как рассчитать.
Что такое строительный объем и чем он отличается от площади
Строительный объем — это полная величина здания в горизонтальном и вертикальном измерениях. Она определяется по наружным обмерным контурам строения, включая надземные и подземные части. Измеряют величину в кубических метрах.
Для наглядности представим огромную коробку, в которую поместился бы будущий дом вместе со скатами крыши, мансардой, лоджиями и прочими выступающими частями. Пусть эта коробка идеально повторяет внешние очертания здания. Ее объем и будет называться строительным объемом.
Не стоит путать строительный объем с площадью застройки. Последняя отражает только горизонтальные размеры строения и измеряется в квадратных метрах.
Кому и зачем нужно знать строительный объем здания
Вычисление строительного объема будущего дома — не пустая формальность. Это важный показатель, который влияет на бюджет строительства, безопасность объекта и комфорт жильцов. Рассказываем, кому и зачем его необходимо знать.
Владельцу здания
- Для расчета бюджета на строительство. Стоимость стройматериалов — кирпича, газобетона, утеплителя, кровли — и работ по их монтажу напрямую зависит от габаритов здания. Чем больше объем, тем больше материалов и труда требуется. Знание показателя позволяет собственнику прикинуть финансовые затраты на раннем этапе строительства.
- Для оценки энергоэффективности. Строительный объем здания напрямую влияет на расчет системы отопления. Чтобы понять, какой мощности нужен котел, сколько радиаторов установить и насколько вместительным должен быть бак, необходимо знать, какое количество воздуха предстоит нагревать. Большой объем означает высокие затраты на обогрев, и это повод заранее подумать о качественном утеплении.
- Для согласования проекта. Строительный объем обязательно указывают в документах, необходимых для получения разрешения на строительство.
Архитекторам и проектировщикам
- Для создания точного проекта. Знание строительного объема помогает архитекторам обеспечить правильные пропорции и эстетику.
- Для соблюдения градостроительных норм. Например, в некоторых зонах нельзя строить дома больше определенной высоты или объема.
- Для расчета нагрузок на конструкции. Информация об общем объеме позволяет инженерам точнее вычислить давление на фундамент и несущие стены, что гарантирует надежность и долговечность дома.
Подрядчикам и сметчикам
- Для точного ценообразования. Строительный объем — один из ключевых показателей при определении трудоемкости и стоимости возведения коробки дома. Он объективнее площади, так как учитывает сложность архитектуры, например, высокие скатные крыши и мансарды.
- Для планирования логистики. Понимание габаритов здания помогает организовать доставку материалов на объект в нужном количестве и последовательности.
Что надо знать для расчета строительного объема
Строительный объем здания — точная величина, вычисление которой регламентировано документами. Какие правила применять для расчета, зависит от типа и назначения строения:
- для жилых одноквартирных домов — СП 55.13330.2016;
- для многоквартирных жилых домов — СП 54.13330.2011;
- для общественных зданий — СП 118.13330.2012;
- для производственных — СП 56.13330.2012.
Строительный объем рассчитывают проектировщики. Без профильного образования и опыта самостоятельно это сделать сложно, особенно если у дома нестандартная геометрия. Однако заказчику важно знать, из чего складывается показатель, чтобы говорить с архитекторами и подрядчиками на одном языке, понимать, как формируется смета, и контролировать процесс.
Чтобы найти строительный объем здания, его нужно измерить — определить площадь и высоту. Замеры проводят по внешним границам. Обязательно учитывают толщину облицовки и утеплителя. В расчет включают все выступающие части: эркеры, лоджии и другие архитектурные элементы, выходящие за плоскость стен. Подземная часть тоже считается.
В измерениях объема жилых зданий не учитывают:
- открытые площадки: террасы, балконы, крыльцо без стен и крыши;
- декоративные элементы, не образующие замкнутого пространства: арки, перголы, навесы без стен;
- технические помещения без ограждения — венткамеры на крыше, открытые технические этажи;
- подполья для проветривания, неотапливаемые подвалы.
Есть простой способ определить, входит часть здания в строительный объем или нет. Если у элемента есть стены, крыша или другое ограждение, образующее замкнутое пространство — он учитывается в измерениях. Если это открытая площадка, скорее всего, ее не нужно включать в расчеты.
Расчет строительного объема здания: методы и формулы
Способ расчета зависит от конфигурации дома и от того, какие данные изначально известны.
Базовая формула — V = S × H, где V обозначает объем, S — площадь и H — высоту. Но она подходит только для зданий самой простой конструкции: одноэтажных, прямоугольной формы, с плоской крышей, без цоколя и подвала. Если в доме несколько этажей такой же обычной геометрии, находят по приведенной формуле объем каждого, а затем значения суммируют.
Труднее, когда у дома есть выступающие элементы фасада, мансарда, крыша сложной формы либо доступны не все данные для вычислений. В таких случаях пользуются специальными методами расчета. Рассмотрим основные нестандартные ситуации и способы определения объема в каждой из них.
Нет результатов внешних замеров
Бывает, что площадь и высоту помещения невозможно измерить снаружи — есть данные только внутренних замеров. В этом случае в базовую формулу добавляют коэффициенты, и она выглядит так:
V = S × (H 0,2) × 1,2
Первый коэффициент — 0,2 — вводят для учета толщины перекрытий. Второй — 1,2 — отражает типовое соотношение внешнего объема к внутреннему.
Важно! Это упрощенная бытовая формула, которая может дать грубые результаты. В профессиональных расчетах ее не используют.
В доме есть подземная часть
К подземной части относится все, что находится ниже нулевой отметки, то есть отапливаемый подвал и цокольный этаж. Ее рассчитывают отдельно от надземной.
Площадь измеряют по внешней границе стен на уровне цоколя. Высоту определяют от чистового пола цокольного этажа (подвала) до чистового пола первого надземного этажа. По результатам измерений с помощью базовой формулы вычисляют объем, затем прибавляют его к объему надземной части, рассчитанному также по стандартной формуле.
В доме есть мансарда
Расчет мансарды — особая задача. У нее скошенная стена, поэтому полезный объем меньше, чем у обычного этажа в форме куба, а значит, нельзя просто перемножить длину, ширину и высоту.
Строительный объем мансардного этажа определяют следующим образом:
- мансарду условно разбивают на простые геометрические фигуры — прямоугольные и треугольные призмы;
- находят объем каждой фигуры по стандартным формулам;
- полученные значения складывают.
Если крыша имеет симметричные скаты, можно упростить расчет: объем мансарды складывается из объёма «коробки» до уровня карнизного перекрытия и объема треугольной призмы под крышей.
Дом сложной формы
Сложная архитектура требует иного подхода к расчетам. Вместо того чтобы пытаться измерить весь дом целиком, его разбивают на простые секции — например, основной объем, крыло гаража, эркер. Объем каждой такой секции рассчитывают по отдельности, а затем все значения суммируют.
Этот же принцип работает и для декора: выступающие элементы, например карнизы, рассчитывают дополнительно и прибавляют к общей сумме.
Пример расчета строительного объема
Представим, что нам нужно рассчитать строительный объем жилого одноэтажного дома с двускатной крышей и чердаком. Площадь здания — 10 × 8 м, — высота стен от пола до потолка — 3 м, до конька крыши — 6 м.
Шаг 1: Условно разделим дом на две части:
- нижний параллелепипед — основной этаж;
- верхняя треугольная призма — чердак.
Шаг 2: Посчитаем объем основного этажа: V₁ = 10 × 8 × 3 = 240 м³.
Шаг 3: Найдем объем чердака. Для этого площадь торца крыши нужно умножить на длину дома.
Торцевая часть двускатной крыши имеет треугольную форму. Площадь треугольника считается по формуле: (основание × высота) / 2. Основание соответствует ширине дома, высота — расстоянию от потолка до конька крыши (6 – 3 = 3 м).
Таким образом, площадь торца составит: (8 × 3) / 2 = 12 м².
Теперь можем вычислить объем чердака: V₂ = 12 × 10 = 120 м³.
Шаг 4: Суммируем полученные объемы: V
общий = 240 120 = 360 м³.Типичные ошибки при расчете строительного объема
Даже специалисты иногда ошибаются в расчетах. Это может привести к неоправданному завышению сметы или, что еще хуже, к проблемам при эксплуатации дома. Основных ошибок две.
Неправильное определение контуров здания
Бывает, что объем считают только по голым стенам, забывая про все слои конструкции и выступы. В итоге в расчетах не учитываются:
- Наружная отделка. Слой штукатурки, вентилируемый фасад или облицовочный кирпич «съедают» несколько сантиметров по всему периметру, что в итоге выливается в кубометры.
- Архитектурный декор. Объем массивных карнизов, эркеров или колонн нужно считать отдельно и прибавлять к общему.
- Цоколь и подземные этажи. Если у вас есть даже небольшое техническое помещение под домом, его объем — полноправная часть целого.
Неправильный расчет сложных форм
Вторая распространенная ошибка — использование стандартных формул при расчете сложных архитектурных деталей.
Проще всего промахнуться при определении объема скатной кровли и криволинейных элементов — куполов, арок, полукруглых эркеров.
Чтобы не ошибиться, нужно разбить сложную фигуру на несколько простых и посчитать объем каждой из них по отдельности, а затем сложить полученные значения.
Строительный объем здания: что надо знать
- Строительный объем здания отражает его реальные габариты и учитывает не только площадь застройки, но и высоту, подземные части, крышу, мансарду и все выступающие элементы.
- Он необходим для расчета бюджета строительства, так как напрямую влияет на количество материалов и объем работ, а значит, и на итоговую стоимость.
- Точный расчет строительного объема позволяет избежать ошибок и лишних трат.
- Архитекторам и инженерам этот показатель нужен для точности проекта. Он помогает соблюдать нормы, выдерживать пропорции здания и рассчитывать нагрузку на фундамент, чтобы дом получился надежным и долговечным.
- Для простого дома с прямыми стенами и плоской крышей подходит базовая формула: объем равен площади основания, умноженной на высоту.
- Если здание сложной формы или есть мансарда, фасадные выступы и крыша под углом, дом разбивают на простые геометрические фигуры, находят их объем и потом всё складывают.
Подводя итог, можно сказать, что строительный объем — это комплексный показатель, связывающий архитектуру, экономику и энергоэффективность вашего дома. Грамотный его расчет на старте проекта закладывает основу для рационального строительства и комфортной эксплуатации.
